Доступность дома у моря

14.07.2014

Приобретение дома у моря по стоимости может быть эквивалентно цене однокомнатной хрущовки на центральной улице Москвы. Отметим, что стоимость комфортабельного домика может обойтись покупателю в 10 раз дешевле, чем квартира, окруженная замусоренными улицами.

Кто-то имеет возможность приобрести недвижимость у моря, а кто-то нет. И все же, в этой статье мы опишем действующие советы по выбору уютного уголка на золотистых пляжах.

Не умеешь выбирать – живи на мусорке

В больших городах объем строительных объектов растет, как и конкурентоспособность, поэтому цены с дня в день увеличиваются. Эксперты утверждают, что лучше выбрать уютный домик на берегу моря, чем отправится в ту же Москву или Сочи. При том, за сэкономленные деньги можно счастливо прожить, как минимум еще десяток лет.

Квартиры с панорамным видом на море намного дешевле стоят, поэтому сейчас значительно увеличилась тенденция покупки пляжных недвижимостей.

Стоимость домов в Крыму падает

Политическая ситуация на Украине ударила по ценовой политике домов Крыма. Для застройщиков это плохая новость, но для покупателей – это отличная возможность приобрести элитный дом с видом на море цвета неба по низким ценам.

Дом в Крыму становится все более частым приобретением богатых людей. И это понятно, ведь стоимость данной недвижимости намного дешевле, чем на территории пляжей России. Трехэтажный дом с панорамным видом на Ливадийский дворец стоит всего 65 000 евро, а в Москве за такие деньги и однокомнатную трущобу не купишь.

Новостройки, в свою очередь, стоят 1500-3000 долларов за квадратный метр на начальном этапе и 2500-3500 долларов за метр элитного помещения. Самое дешевое предложение эконом-класса стоит 700 долларов за квадратный метр.

Стоимость недвижимости в Крыму возросла на 10 процентов, так как спрос очень мал, чтобы цена на дома вскочили на 50 процентов, как в Сочи. Вскоре, сюда будут отправляться люди, которым не осилить ценовой потолок Сочи. Рекомендуем именно сейчас приобретать недвижимость в Крыму, ведь со временем цены станут аналогичными Сочинским.

Основным минусом инвестирования в крымские дома является то, что здесь очень низкий уровень обслуживания. Цены большие, а качество низкое. В комбинации с коммунальными услугами и политической ситуацией создаются неблагоприятные условия для проживания на постоянной основе.

Болгария – дороговато, но доступно

Из европейских курортов выгоднее инвестировать свои денежные средства в болгарскую недвижимость. Цены растут быстро, но все же это не московские цифры. В Болгарии четверть государственных инвестиций вложена в недвижимость. Последние годы повышение цен зашкаливает – ежегодный прирост стоимости эквивалентен 50%. Учитывая данную тенденцию, вскоре рентабельность предложений домов спадет до 15%, как и в Крыму.

В Банске цена квадратного метра апартаментов начинается с 1000 долларов. На берегу моря ценовые показатели намного дешевле. Там квадратный метр элитного дома, обустроенного мебелью можно приобрести за 1000 евро. Стоит отметить, что такого рода дома обустроены бассейном на крыше и тропическим садом. Апартаменты типа особняк обойдутся дешевле: всего за 150 000 евро можно приобрести шикарную виллу на первой береговой линии пляжа.

На данный момент главной проблемой приобретения недвижимости в Болгарии является необходимость оформления юридического лица и права на собственность. Немаловажным является и то, что въезд в Болгарию возможен только при наличии визы.

И все же, эта страна имеет множество преимуществ, поэтому при возможности приобретайте виллу в Болгарии!