Особенности продажи доли в недвижимом имуществе

23.06.2014

Жизнь вещь непредсказуемая и ситуации бывают в ней самые разнообразные во всех сферах. Очень частым вопросом, с которым сталкиваются собственники недвижимого имущества, этот как продать не целиком квартиру, а всего лишь ее часть. Также Вы можете купить квартиру в строгино с помощью сайта city-xxi.ru.

Это связано с тем фактом, что владелец может быть не один, а несколько, которые имеют право на определенные доли квартиры или дома. И если у кого- то из них возникает желание или необходимость, они могут настаивать на продаже своей части на законных основаниях.

Конечно хорошо, если ситуация складывается таким образом, что продать недвижимость хотят все и тогда вопрос решается намного легче. Итоговая сумма от сделки разделяется пропорционально на всех бывших собственником. Но не редки случаи, когда один или несколько людей не желают расставаться с жилплощадью, тогда и встает вопрос, как продать отдельную долю.

Для того чтобы не тратить много времени на самостоятельные поиски, желающих приобрести не всю квартиру или дом, а всего лишь какую то часть, можно воспользоваться услугами специализированных организаций, которые занимаются такого рода деятельностью на профессиональной основе.

Но независимо от того какой бы Вы вариант не выбрали, необходимо очень четко понимать что никакие запугивания со стороны прочих собственником неправомерны, и Вас лично не должно интересовать как у них будут складываться отношения с новым владельцем Вашей доли. Чтобы все прошло юридически правильно и законно, для отсутствия различных проблем в будущем, как и в любом другом деле, стоит придерживаться определенного алгоритма выполнения данного вида сделок.

Для этого в письменном виде все совладельцы оповещаются, о том, что Вы продаете свою часть недвижимости постороннему третьему лицу. Это делается для того, чтобы если у них есть желание, они могли воспользоваться своим привилегированным правом выкупа Вашей части, но только по той стоимости, которую установили лично Вы.